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家装攻略

关于装修流程的第一步——基础墙体改造

DATE:2018-06-30

  新房装修第一步就是基础墙体改造,一般业主在选择装修公司以后,都会按照自己的想法进行一些墙体拆改,以便重新调整室内格局.在墙体改造的过程中,需要知道哪些是可以拆除,哪些是不能动的,因此需要一个专业的装修团队,以免因失误拆改造成严重后果.
 
基础装修墙体改造
 
  宜家监理教你分辨承重墙体
 
  墙体改造最关键的一点就是承重墙不能随便动,如何分辨哪些是承重墙呢?可以通过户型图、观察房屋结构或是敲墙面听声音等方法来分辨.
 
  1、看户型图在房屋户型图中,工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙,标注为白色部门的墙体为非承重墙,这类墙体可以改造拆除,对房屋建筑不会有影响.
 
  2、看房屋结构一般来说,砖混结构房屋的所有墙体都是承重墙.框架结构的房屋外墙为承重墙,内部的墙体一般都不是承重墙.
 
  3、看房屋的档次一般低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的,基本面面都是承重墙.高层电梯楼、洋楼都以框架结构的居多.
 
  4、看墙体的厚度非承重墙都比较薄,一般在10厘米左右,用手拍一拍,有清脆的大回声的,是轻墙体;而承重墙一般厚度在24厘米以上,敲起来应该有沉闷的声音.
 
基础装修墙体改造(一)
 
  承重墙改造常见误区
 
  许多人都关心承重墙能否改动,下面让我们一起了解对于装修墙体改造的误区.
 
  误区一:承重墙体结构可以随便改动装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的.因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震性.按照法律规定,破坏承重墙,不但必须恢复,而且还可能被处以高额罚款.
 
  误区二:承重墙能拆除一般来讲,承重墙是不可以拆除的.如果拆除了承重墙,邻居有权起诉并要求恢复.同时,承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙上打孔装修,就会影响地基的稳定性.
 
  误区三:承重墙能开门抛开法律层面的约束,单纯从技术角度考虑可以开门,但这个拆除施工作业及后续加固方案必须由专业建筑公司来完成.施工一定要嵌入槽钢,而且门不宜过宽,建议还是不要敲动承重墙.
 
  误区四:非承重墙就一定能拆传统观念认为,房内的承重墙不能拆,非承重墙可以拆,其实这是一个大误区.事实上,并不是所有的非承重墙都可以随意拆改.非承重墙同样具有两个重要的作用;一是墙体自重的支撑作用,另一个是抗震作用.所以,就某一家庭来说,拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题,但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力.
 
基础装修墙体改造(二)
 
  拆改房屋墙体注意事项
 
  拆改房屋墙体,首要以安全为主,改造时要做好充足的计划.
 
  1、考虑电路管线在拆之前,要对电路的改造方案详细考虑.一般墙体中都带有电路管线,注意不要野蛮施工,毁坏电路.
 
  2、选择新墙体材料高层楼房一般都采用框架结构,即外墙承重,内墙一般是轻体结构墙,内墙只充当隔断作用,对承重作用贡献较小.在添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙,当然也可以根据真实情况选择隔音性更好或性价比更高的材料.
 
  总结:房屋装修一般都会做些墙体的改造,找专业的装修公司,首先了解墙体结构, 避免因随意拆改引发危险.同时,在施工之前,还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工.

上传者:宜家装饰